Blog
ブログ
経営・ビジネスのお役立ち情報、不動産・防災の知識、そして私たちの事業の考え方を発信しています。
不動産・防災
空き家を「負動産」にしないために、まず確認すべきこと
放置された空き家は、持っているだけで負担になる「負動産」になりがちです。そうしないために、まず確認すべきポイントを整理します。
2026.05.12経営・ビジネス
営業が属人化する本当の理由と、仕組みで解決する3ステップ
「あの人が辞めたら売上が落ちる」——多くの中小企業が抱える営業の属人化。その根本原因と、仕組みで解決するための具体的な3ステップを整理します。
2026.05.10経営・ビジネス
中小企業がAIを「使いこなせない」から抜け出す最初の一歩
ツールは導入したのに使われない。中小企業のAI活用が頓挫する典型パターンと、成果につながる最初の一歩を解説します。
2026.05.08不動産・防災
防火設備の点検、義務なのに見落とされがちな建物とは
防火設備の点検は法律上の義務ですが、見落とされやすい建物があります。該当しやすいケースと、放置のリスクを解説します。
2026.05.06考え方・思想
「企業支援だけでは足りない」と気づいた日のこと
他社を支えることに手応えを感じながらも、どこか満たされない。その違和感が、自社事業を始める原点になりました。
2026.05.04経営・ビジネス
新規事業が社内で止まる5つの壁と、突破する順番
アイデアはあるのに前に進まない。新規事業が社内で止まる典型的な5つの壁を分解し、突破すべき順番を示します。
2026.05.02不動産・防災
地方の不動産は本当に「売れない」のか——再生という選択肢
「地方の物件は売れない」と諦める前に。再生という視点で見れば、眠っていた価値が動き出すことがあります。
2026.04.28考え方・思想
社会の負から事業を選ぶ、という考え方
市場の大きさやトレンドではなく、「社会の負」から事業を選ぶ。その理由と、私たちの選び方を説明します。
2026.04.26経営・ビジネス
「売れる仕組み」と「頑張る営業」は何が違うのか
気合と根性の営業から抜け出せない会社へ。「売れる仕組み」と「頑張る営業」の決定的な違いを整理します。
2026.04.24不動産・防災
災害に強い住まいの条件を、専門家の視点で整理する
地震・水害・火災。災害に強い住まいには共通する条件があります。専門家の視点で、押さえるべきポイントを整理します。
2026.04.20考え方・思想
多角化は分散ではなく、ひとつの軸で説明できる
「あれもこれも」の多角化はリスクになりがちです。私たちが考える、軸のある多角化について説明します。
2026.04.18経営・ビジネス
大手企業と取引するために、整えるべき3つの信用
良い商品なのに大手に採用されない。その壁の正体は「信用」です。取引前に整えておくべき3つの信用を解説します。
2026.04.16不動産・防災
相続した実家、放置するとどうなる？3つのリスクと対処
相続した実家を「とりあえずそのまま」にしていませんか。放置で生じる3つのリスクと、今からできる対処を解説します。
2026.04.12考え方・思想
数字ではなく、人の体験から事業を始める理由
事業計画は数字から始まりがちです。私たちが、あえて人の体験から始めることにこだわる理由を説明します。
2026.04.10経営・ビジネス
AI導入で失敗する会社・成果が出る会社の分かれ道
同じツールを入れても、成果が出る会社と出ない会社がある。その違いはどこにあるのかを、現場目線で解説します。
2026.04.08不動産・防災
賃貸オーナーが知っておくべき、防災対応の基本
入居者の安全は、オーナーの責任にも関わります。賃貸オーナーが最低限知っておくべき防災対応の基本を解説します。
2026.04.04経営・ビジネス
業務の「摩擦」を見つける方法——改善はここから始まる
コスト削減も効率化も、まずは「摩擦」を見つけることから。日々の業務に潜む摩擦の探し方を紹介します。
2026.03.30不動産・防災
空き家活用のアイデア集——地域に価値を戻す使い方
空き家は「売る」だけが答えではありません。地域に価値を戻す、さまざまな活用のアイデアを紹介します。
2026.03.26経営・ビジネス
競争力のある会社が、共通してやめていること
強い会社は、何を始めたかより「何をやめたか」で語れます。競争力のある会社が共通して手放していることを整理します。
2026.03.20考え方・思想
「長く愛される」を、最初から設計に含む
短期的に売れることと、長く愛されることは違います。私たちが設計段階から長寿命を意識する理由を語ります。
2026.03.18不動産・防災
不動産投資を始める前に、必ず知っておくべきリスク
「不労所得」のイメージで始めると失敗します。不動産投資を始める前に知るべきリスクを整理します。
2026.03.16経営・ビジネス
値上げを顧客に納得してもらう、伝え方の順番
コスト高で値上げは避けられない時代。顧客の離脱を最小限にする、値上げの伝え方の順番を整理します。
2026.03.14考え方・思想
小さく始めて、確かに続ける経営
大きく打ち上げるより、小さく始めて続ける。私たちが大切にする経営のリズムについて語ります。
2026.03.13不動産・防災
賃貸の空室が埋まらない時に、見直す3つのこと
空室が長引くと収益が悪化します。埋まらない時にまず見直すべき3つのポイントを解説します。
2026.03.12経営・ビジネス
採用がうまくいかない会社の、共通する3つの特徴
人が採れない、採ってもすぐ辞める。採用に苦戦する会社に共通する特徴と、見直すべきポイントを解説します。
2026.03.10不動産・防災
防災備蓄、本当に必要なものリスト
何を備えればいいか分からない防災備蓄。最低限そろえておきたいものを整理します。
2026.03.08考え方・思想
利益は、目的か手段か
利益を否定はしません。ただ、それを目的に置くか手段に置くかで、会社は変わります。私たちの考えを語ります。
2026.03.07経営・ビジネス
会議が多すぎる組織への、現実的な処方箋
気づけば一日が会議で埋まる。会議が増えすぎる原因と、減らすための現実的な方法を整理します。
2026.03.06不動産・防災
火災保険・地震保険の選び方の基本
入っているけど内容は知らない保険。いざという時に役立つ、選び方の基本を解説します。
2026.03.04経営・ビジネス
「忙しいのに儲からない」から抜け出す考え方
働いても働いても利益が残らない。その悪循環の原因と、抜け出すための視点を解説します。
2026.03.02考え方・思想
事業の「やめどき」を、どう決めるか
始めることより難しい、事業の終わらせ方。私たちが考える「やめどき」の判断軸を語ります。
2026.03.01不動産・防災
旧耐震・新耐震の違いと、確認の方法
中古物件選びで重要な耐震基準。旧耐震と新耐震の違いと、確認方法を解説します。
2026.02.28経営・ビジネス
顧客が離れる本当の理由と、向き合い方
新規獲得に追われる前に。顧客が静かに離れていく本当の理由と、その防ぎ方を考えます。
2026.02.26不動産・防災
不動産売却で損しないための、事前準備
売り急いで損をするケースは多いもの。不動産売却で後悔しないための準備を解説します。
2026.02.24考え方・思想
地域に価値を戻す、という考え方
不動産・防災事業の根底にある「地域に価値を戻す」という発想について語ります。
2026.02.23経営・ビジネス
中小企業のDX、結局どこから始めればいいのか
DXと言われても何から手をつければいいか分からない。中小企業が現実的に始められる順番を示します。
2026.02.22不動産・防災
水害ハザードマップの正しい読み方
住まい選びにも防災にも欠かせないハザードマップ。その読み方の基本を解説します。
2026.02.20経営・ビジネス
営業資料が「刺さらない」本当の理由
良い商品なのに資料で伝わらない。営業資料が刺さらない原因と、改善の視点を解説します。
2026.02.18考え方・思想
テクノロジーは手段、文脈が主役
最新技術を追うことが目的ではありません。私たちが技術を「手段」と位置づける理由を語ります。
2026.02.17不動産・防災
賃貸契約で見落としがちな、重要な条項
サインする前に確認を。賃貸契約で見落とされやすい、トラブルのもとになる条項を解説します。
2026.02.16経営・ビジネス
商談の最初の5分で、結果の大半が決まる理由
商談の成否は冒頭で大きく傾きます。最初の5分で何をすべきかを整理します。
2026.02.14不動産・防災
実家の片付け・生前整理の進め方
いつかやらなきゃ、で止まっている実家の片付け。無理なく進めるための順番を解説します。
2026.02.12考え方・思想
ホールディングスという形を、選んだ理由
なぜ単一事業ではなく持株会社の形なのか。私たちがこの構造を選んだ理由を語ります。
2026.02.11経営・ビジネス
紹介・口コミが自然に生まれる仕組みの作り方
広告費をかけずに顧客が増える「紹介」。それを偶然ではなく仕組みにする方法を解説します。
2026.02.10不動産・防災
相続登記の基礎——放置するとどうなるか
義務化された相続登記。基本の流れと、放置した場合のリスクを分かりやすく解説します。
2026.02.08経営・ビジネス
値段の決め方——価格設定の基本の考え方
なんとなくで決めていませんか。利益を左右する価格設定の、基本的な考え方を整理します。
2026.02.06考え方・思想
誠実であることが、最大の戦略になる
派手な戦略より、誠実さ。私たちが誠実さを経営の中心に置く理由を語ります。
2026.02.05経営・ビジネス
経営者が「現場を手放す」べきタイミング
プレイヤーとして優秀な経営者ほど、現場を手放せません。その判断のタイミングを考えます。
2026.02.02不動産・防災
リフォームとリノベーションは、何が違うのか
似ているようで違うリフォームとリノベーション。違いを理解して、目的に合った選択をするための基礎知識です。
2026.01.31経営・ビジネス
社員が定着する会社の、評価のしかた
評価制度が不満の温床になっていませんか。社員が納得し、定着する評価の考え方を整理します。
2026.01.29不動産・防災
在宅避難のための、住まいの備え
避難所に行かず自宅で過ごす「在宅避難」。そのために整えておきたい住まいの備えを解説します。
2026.01.27経営・ビジネス
KPIを設定しても達成できない、本当の原因
目標を立てても達成できない。KPIが機能しない原因と、効く目標の作り方を解説します。
2026.01.25不動産・防災
空き家バンクの仕組みと、活用のしかた
空き家の売り手と買い手をつなぐ「空き家バンク」。その仕組みと、上手な使い方を解説します。
2026.01.23経営・ビジネス
業務マニュアルが使われない理由と、活きる作り方
苦労して作ったマニュアルが誰にも使われない。その原因と、本当に活きるマニュアルの作り方を解説します。
2026.01.21不動産・防災
賃貸経営の収支——利回りの基本を理解する
利回りの数字だけで判断すると危険です。賃貸経営の収支と利回りの基本を分かりやすく解説します。
2026.01.19経営・ビジネス
一人社長・小さな会社のための時間術
やることが多すぎて手が回らない。少人数の会社こそ効く、時間の使い方を整理します。
2026.01.17不動産・防災
高齢の親の住まいを、考え始めるタイミング
元気なうちに考えたい親の住まい。話し合いを始めるタイミングと、考えるべき視点を解説します。
2026.01.15経営・ビジネス
生成AIで業務文書を上手に作る、3つのコツ
生成AIに任せたら微妙な文章に。業務文書づくりでAIを活かす実践的なコツを紹介します。
2026.01.13不動産・防災
防火区画・避難経路の、基礎知識
命を守る防火区画と避難経路。建物オーナーや管理者が知っておくべき基礎を解説します。
2026.01.11経営・ビジネス
顧客の声を、商品改善に本当に活かす方法
アンケートを取っても改善につながらない。顧客の声を本当に活かすための見方を解説します。
2026.01.09不動産・防災
家具の固定と、室内の地震対策
地震の負傷原因の多くは家具の転倒です。今日からできる室内の地震対策を解説します。
2026.01.07経営・ビジネス
すぐ商談にならないお客様を、育てる方法
今すぐ買わない見込み客を諦めていませんか。関係を育て、将来の受注につなげる考え方を解説します。
2026.01.05不動産・防災
賃貸の管理会社の、選び方
賃貸経営の成否を分ける管理会社選び。見るべきポイントを整理します。
2025.12.30経営・ビジネス
社内に変化を浸透させる、正しい順番
新しい制度やツールが定着しない。社内の変化を浸透させるための順番を解説します。
2025.12.28不動産・防災
マンション管理組合が、陥りやすい失敗
資産価値を左右するマンション管理組合の運営。陥りやすい失敗と対策を解説します。
2025.12.26経営・ビジネス
補助金・助成金との、健全な付き合い方
補助金ありきの経営は危険です。補助金と健全に付き合うための考え方を整理します。
2025.12.22不動産・防災
古家付き土地の、活用の考え方
古い家が建ったままの土地。解体すべきか活かすべきか、判断の考え方を解説します。
2025.12.20経営・ビジネス
値引き交渉に強くなるための、事前準備
つい値引きしてしまう。交渉に振り回されないための、事前準備の考え方を解説します。
2025.12.18経営・ビジネス
自社の「強み」の正しい見つけ方
自社の強みが分からない。当たり前すぎて気づかない強みの見つけ方を解説します。
2025.12.14