中古の住宅やマンションを選ぶとき、耐震基準は安全に直結する重要なポイントです。旧耐震と新耐震の違いを理解しておきましょう。
境目は『1981年』
耐震基準は1981年に大きく改正されました。それ以前の基準を旧耐震、以降を新耐震と呼びます。新耐震は、より大きな地震を想定した基準になっています。
確認は『建築確認の時期』で
築年数ではなく、建築確認を受けた時期で判断します。1981年6月以降に建築確認を受けた建物が新耐震です。書類で確認できます。
旧耐震でも『補強』という選択肢
旧耐震だからといって、すぐに危険というわけではありません。耐震診断を受け、必要なら補強する選択肢もあります。状態を把握した上で判断しましょう。
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